1986〜1996年築, 専有面積60.73㎡〜80.73㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+10.8%
神戸市長田区
11.3万円/㎡
前年比-55.0%
プレノ長田
兵庫県神戸市長田区大塚町一丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩4分
1991年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 70.73㎡の場合
相場
2,120万円
30.0万円/㎡
788
1,676
2,564
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,564万円
23.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
プレノ長田
2,100万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,100万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,599万円 | 37.5万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,690万円 | 38.8万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 36.7万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 3,190万円 | 31.8万円 | 7階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 26.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,150万円 | 30.4万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,698万円 | 38.1万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/22 | 2,598万円 | 37.5万円 | 6階 | 69.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,698万円 | 38.9万円 | 6階 | 69.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | プレノ長田 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅4分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,730万円 | 31.2万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.4㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/19 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅16分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/19 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅7分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2022/08/24 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.68㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/17 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%上昇、神戸市長田区では55%下落しています。
販売中の類似マンション
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ワコーレフォルトゥーナ長田南
兵庫県神戸市長田区東尻池町六丁目
地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
カサベラ鷹取南館
兵庫県神戸市長田区本庄町四丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
朝日プラザ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区大日丘町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ソルシード長田ラディアンス
兵庫県神戸市長田区二葉町三丁目
地下鉄海岸線 / 新長田駅 徒歩 9分
2007年築 / 13階建 / 75戸 / RC造